РАСПРОДАЖА СКЛАДСКИХ ОСТАТКОВ
РАСПРОДАЖА СКЛАДСКИХ ОСТАТКОВ
БЕСПЛАТНЫЙ семинар СТРОИМ СВОЙ ДОМ!
БЕСПЛАТНЫЙ семинар СТРОИМ СВОЙ ДОМ!
Кирпичные дома
Кирпичные дома
Деревянные дома
Деревянные дома
Каркасные дома
Каркасные дома
Дома из блоков
Дома из блоков
Проектирование домов
Проектирование домов
Фундамент на винтовых сваях
Фундамент на винтовых сваях
Строительные работы
Строительные работы
Строительные материалы
Строительные материалы

Программа Молодая семья

сертификат ССРМЭ

Что же такое субсидия по Федеральной целевой программе на строительство дома и кто может ее получить по программе программе "Жилище" на 2012-2020 гг.

Субсидия на строительство дома является безвозмездной формой финансовой помощи гражданам за счет государственных средств из федерального или местного бюджета, направленной на улучшение жилищных условий путем постройки собственного дома. Другими словами, государство может частично оплатить строительство дома по государственной программе субсидирования.

Право на получение такой безвозмездной материальной помощи имеют:

  • граждане Российской Федерации, постоянно проживающие (имеющие постоянную регистрацию) на территории республики Марий Эл, где и предполагается строительство;
  • граждане и/или их супруг/супруга, ранее не получавшие никакой другой безвозмездной помощи на улучшение своих жилищных условий, кроме материнского капитала. Получатель помощи — один из супругов.
  • признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;
  • наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

 

Виды, размер и условия получения субсидии

Размеры субсидии

На практике субсидия на строительство жилья не предоставляется сразу после подачи и рассмотрения документов. Существуют очереди из физических лиц-застройщиков, которые могут ожидать выплаты не по одному году. В зависимости от категории, к которой принадлежит застройщик (многодетная семья, молодая семья, неблагоприятные условия проживания или без льгот), в зависимости от типа частного домостроения сумма выплаты может достигать и 100% от стоимости дома.

Площадь планируемого дома не должна быть меньше установленных нормативов - 18 кв.м на одного человека, и главное условие при расчете: величина субсидии не должна превышать расходов на строительство.

  • Немаловажная деталь — безвозмездная помощь (субсидия) не подлежит налогообложению.

 

Целевая субсидия

Такой вид помощи предоставляется индивидуальным застройщикам до начала строительства и определяется на основании сметного расчета. Верхний предел суммы субсидии устанавливается на уровне субъекта Федерации.
Получение субсидии на строительство дома

Условия получения субсидии

Получить субсидию граждане могут при выполнении только следующих условий:

  • Строительство дома планируется осуществить или выполняется на территории той области, где будет получена субсидия.
  • Земельный участок должен принадлежать индивидуальному застройщику (находиться в частной собственности или в пользовании по договору аренды). Должно быть разрешение на использование данной земли под частное строительство или ведение собственного хозяйства. Разрешение на постройку должно быть действующим.
  • Предоставление субсидий на строительство может быть осуществлено только одному застройщику (собственнику земельного участка) и только на один дом.
  • Проектная документация на строительство должна отвечать современным требованиям (техническим, санитарным) благоустройства применительно к населенному пункту места постройки дома.
  • Постоянная регистрация индивидуального застройщика в том районе (или области — для многодетных граждан при наличии более двух несовершеннолетних в семье) — один год или более на день подачи заявления на субсидию.
  • Общая площадь дома должна соответствовать нормативным значениям.

Куда обращаться и какие документы нужно предоставить

Индивидуальные застройщики — физические лица для получения безвозмездной субсидии должны обращаться в жилищную комиссию местной районной администрации, на территории которой предполагается строительство. После приемки документов у заявителей администрациями формируются списки претендентов и направляются в вышестоящую организацию — департамент строительства и жилищно-коммунального хозяйства. Выдача субсидий производится в пределах утвержденного годового бюджета.

Для постановки на учет нужно предоставить заявление по установленной форме, к которому приложить комплект документов:

  1. Личное согласие на обработку персональных данных и согласие всех членов своей семьи. За несовершеннолетних детей до 14 лет такое согласие подписывается одним из родителей, после 14 лет — родителем и самим ребенком совместно.
  2. Копии всех без исключения (пустых и заполненных) страниц паспортов застройщика и совершеннолетних членов его семьи. К членам семьи относят: супруга или супругу застройщика и детей в возрасте до 18 лет. Если с застройщиком проживают родители или дети, достигшие 18 лет, то они также входят в состав его семьи при совместном проживании по одному адресу.
  3. Копии свидетельства о рождении всех несовершеннолетних членов семьи.
  4. Копия выписки из домовой выписки, заверенная уполномоченными лицами — в органах местного Управления Федеральной миграционной службы.
  5. Копия разрешения на индивидуальное строительство.
  6. Копия документа на право пользования земельным участком (свидетельства собственности или договора аренды), на котором будет выполнено строительство.
  7. Полная смета-расчет на строительство, выполненная специальной уполномоченной организацией и включающая приложения с расчетами объема требуемых материалов и работ.
  8. Техническая документация на строительство:
    • Схема организации земельного участка и подробный план расположения объекта строительства и подсобных строений, согласованного органом местного самоуправления, выдавшим разрешение на застройку.
    • Проект планируемого к постройке дома, выполненный в эскизном варианте специально уполномоченной организацией и содержащий полную характеристику объекта (пояснительную записку с описанием технических условий строительства, применяемых конструкций, описания объекта строительства; архитектурные разрезы; подробные планы всех этажей с экспликациями; фасады).

Предоставление субсидии на строительство дома

Перечисление субсидии

Сотрудник жилищной комиссии должен принять документы и зарегистрировать установленным порядком. В течение одного месяца с этого дня должно быт принято решение о том, имеет застройщик право на получение субсидии или нет. В случае положительного решения информация о застройщике-заявителе вносится в проектируемый перечень кандидатов на получение безвозмездной помощи. Далее, в течение 5 дней (рабочих, без учета выходных и праздников) после окончательного утверждения этого перечня застройщик в письменном виде уведомляется о принятии решения.

Перечисление всей суммы целевой субсидии производится на расчетный счет организации-застройщика, открытый в государственном банке, в размерах, рассчитанных установленным порядком и не превышающих полной стоимости строительства.

Срок действия свидетельства составляет не более 9 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве.

В случае не реализации сертификата в установленные сроки заказчик-физическое лицо обязан вернуть выделенные средства в бюджет. Контроль над соблюдением сроков постройки индивидуального дома возложен на органы местного самоуправления.

Перечисление субсидии

Перечисление субсидий на постройку индивидуального жилого дома производится только на расчетный счет подрядной организации на основании представленных документов:

  • копия сведетельства собственности (аренды) земельного участка
  • копия разрешения на строительство
  • копию договора подряда со строительной организацией и справок по формам КС-2 (акт выполненных работ) и КС-3 (стоимость работ и других расходов).
  • копии любых платежных документов подрядной организации, подтверждающих расходы на создание конкретного жилого дома (предмета субсидирования).

Подводя итог статьи о том, как получить субсидии на строительство, можно сказать, что такая дотация — реальная государственная помощь, которой можно и нужно воспользоваться при строительстве собственного дома. Но нужно учесть, что для ее получения возможно предстоит некоторое время ожидания. Специалисты компании "Хотэй" в полном объеме предоставят консультацию и предоставят необходимый пакет документов для реализации программы целенаправленной на реализацию строительства индивидуального дома.

Материал подготовлен на основе данных портала Управления образования города Йошкар-Ола http://yola.edu12.ru/page.php?id=1021

Специалисты строительной компании Хотэй помогут подготовить все необходимые документы. А тем кто уже получил сертификат и захочет его реализовать - строители нашей компании с удовольствием построят дом вашей мечты.

Запишитесь на консультацию
Запись мы подтвердим Вам по телефону. До встречи!
Откуда Вы узнали о Нас: *
Ознакомлен с пользовательским соглашением
Адрес:
424019, г. Йошкар-Ола, ул. Й. Кырли, д.19-б, ТЦ «Березово» 2 этаж, офис 39.